Identifikasi Risiko Proyek Kontruksi Dengan Penerapan Kontrak Design And Build : Sebuah Kajian Pustaka
Abstract
Proyek konstruksi yang melibatkan tingkat kompleksitas yang tinggi dalam pelaksanaannya cenderung memiliki tingkat risiko yang lebih tinggi dibandingkan dengan proyek konstruksi yang memiliki tingkat kompleksitas yang lebih rendah. Karena ketidakpastian ini, para stakeholders di industri konstruksi seringkali mencari cara untuk mengalokasikan risiko tersebut kepada pihak lain, salah satunya dengan menerapkan metode pelaksanaan proyek Design and Build. Dalam pelaksanaan kontrak Design and Build, akan dihadapkan pada permasalahan terkait risiko yang tidak pasti. Dimana hal tersebut dapat menjadi variabel pembentuk faktor risiko. Kajian pustaka bertujuan untuk mengidentifikasi faktor risiko penerapan kontrak Design and Build.. Pengumpulan data dilakukan dengan literatur review atau mencari jurnal – jurnal yang sudah diterbitkan sebelumnya. Dari hasil penelitian didapatkan 50 indikator risiko yang terbagi kedalam 8 variabel faktor risiko penerapan Design and Build. Variabel tersebut antara lain, 1. Kemampuan Owner, 2. Proses Procurement, 3. Faktor Kemampuan Perencana, 4. Faktor Kemampuan Pelaksana, 5. Faktor Kemampuan Project Manager, 6. Pendefinisian Lingkup Proyek, 7. Kompleksitas Proyek, 8. Faktor Eksternal Proyek. Dari hasil variabel dan indikator dapat digunakan untuk mencari faktor dominan/tinggi dan juga strategi yang dapat diterapkan untuk meminimalisir terjadinya risiko.
References
Achmad, A., & Ronald, M. (2020). Analisis Risiko Metode Konstruksi Design And Build Terhadap Waktu Pelaksanaan Proyek Pada Pembangunan Gedung Pt Abc. Prosiding Seminar Nasional Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Muhammadiyah Surakarta. ISSN: 2459-9727. https://publikasiilmiah.ums.ac.id/xmlui/handle/11617/12154
Alam, Toni. (2011). Identifikasi Faktor-Faktor Risiko Proyek Rancang Bangun (Design And Build) Pada Pt. Xyz Yang Berpengaruh Terhadap Kinerja Waktu. Master Tesis. Universitas Indonesia, Jakarta. http://www.digilib.ui.ac.id/detail?id=20297334&lokasi=lokal
Anonim. (2017). Nomor 12/PRT/M/2017 Standar Dan Pedoman Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Terintegrasi Rancang Dan Bangun (Design And Build). Jakarta : Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.
Faisal., Abdullah., & Afifuddin, M. (2019). Hubungan Dan Pengaruh Faktor - Faktor Risiko Design And Build Terhadap Kesuksesan Proyek Pembangunan Sekolah Permanen Di Kabupaten Pidie Jaya Dan Bireuen. Jurnal Arsip Rekayasa Sipil dan Perencanaan (JARSP), 2(4), 352-361. https://doi.org/10.24815/jarsp.v2i2.14952
Hendra, M, A, R., & Teki, H, T. (2020). Identifikasi Risik o Pelaksanaan Pembangunan Proyek Gedung Highrise Building (Studi Kasus : Proyek Pembangunan Gedung Hotel Grand Dafam Signature Yogyakarta. Jurnal EXTRAPOLASI.
Lestari, W, E, I., Sumajouw, J, D, M.,& Rondonuwu, G, S. (2021). Kajian Kontrak Terintegrasi Rancang Bangun (Design And Build) Studi Kasus: Pembangunan Underpass Bandara New Yogyakarta International Airport (Nyia). Jurnal Ilmiah Media Engineering, 11(1), 29-40. https://ejournal.unsrat.ac.id/index.php/jime/article/view/35978
Menteri PUPR RI. (2017). Nomor 12/PRT/M/2017 Standar Dan Pedoman Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Terintegrasi Rancang Dan Bangun (Design And Build). Jakarta : Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.
Nurudin, M., & Huda, M. (2020). Identifikasi Risiko Pelaksanaan Pembangunan Gedung Bertingkat Milik Pemerintah Kota Surabaya. Axial, Jurnal Rekayasa dan Manajemen Konstruksi, 8(2), 103-112. https://journal.uwks.ac.id/index.php/axial/article/view/1031
Putra, Adi, S, K, I. (2022). Analisis Manajemen Risiko Terhadap Aspek K3 Pada Proyek Pembangunan Gedung dan Infrastruktur Kampus II UIN Sunan Ampel Surabaya. Institut Teknologi Nasional Malang, Malang. http://eprints.itn.ac.id/9389/
Radio, Zaitul, L, O. (2020). Identifikasi Risiko Pada Proyek Konstruksi. http://ojs.uho.ac.id/index.php/JMR/article/download/6577/4803
Rahman, A, H, M., & Tjendani, T, H. (2021). Identifikasi Risiko Pelaksanaan Pembangunan Proyek Gedung Highrise Building (Studi kasus: Proyek Pembangunan Gedung Hotel Grand Dafam Signature Yogyakarta). Jurnal EXTRAPOLASI. http://repository.untag-sby.ac.id/15975/127/ABSTRAK.pdf
Rizky, A, J., Wijayaningtyas, M., Winanda, R, A, L., & Kartika, Deviany. (2023). Analisa Risiko Kecelakaan Kerja Proyek Pembangunan Jalur Lintas Selatan Lot 7 Tambak – Serang Kabupaten Blitar Menggunakan Metode FMEA (Failure Mode And Effect Analysis) Dan Metode Domino. De’Teksi : Jurnal Teknik Sipil. ejurnalunigoro.com
Rohman, Saifur., Wijayaningtyas, M., & Hidayati, N, A. (2022). Analisis Faktor dominan yang berpengaruh terhadap keterlambatan pembangunan perumahan G-2 Modular di Golden Veroleum Liberia. JURNAL INFORMANPRO. https://ejournal.itn.ac.id/index.php/infomanpro
Ronald, M., & Rihatmoko. (2019). Identifikasi Faktor-Faktor Penting Manajemen Konstruksi Pada Proyek “Airport Extension” Bandara Internasional Ngurah Rai, Bali. Sipil Prosiding Seminar Nasional Teknik 2019. https://publikasiilmiah.ums.ac.id/handle/11617/10868
Ronald, M., & Tumanggor, A, I. (2019). Identifikasi Faktor Dan Variabel Resiko Penyedia Jasa Konstruksi Design And Build Kawasan Bangunan Gedung Apartemen. TECHNOPEX-2019. https://technopex.iti.ac.id/ocs/index.php/tpx19/tpx19/paper/view/174/112
Saputri, Annisa. (2019). Identifikasi dan Analisa Risiko Konstruksi Pada Proyek Pembangunan Gedung Fakultas Kedokteran Universitas Muhammadiyah Prof. Dr. Hamka. Universitas Islam Riau Pekanbaru, Pekanbaru. https://repository.uir.ac.id/9273/1/153110057.pdf
Sasmita, J, K. (2018). Analisis Penerapan Kontrak Design And Build Pada Proyek Rehab Total Gedung Sekolah Wilayah Jakarta Barat Provinsi Dki Jakarta. Universitas Islam Indonesia, Jakarta. https://dspace.uii.ac.id/handle/123456789/7190
Sugiharto, Rinto. (2020). Analisis Faktor-Faktor Dominan manajemen Risiko Terhadap Kinerja Keuangan Proyek Tahap Konstruksi. Jurnal Teknik Sipil dan Lingkungan Universitas Nusa Putra. https://teslink.nusaputra.ac.id/article/download/Rinto%20Sugiharto/27
Sugiyono. (2013). Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif, dan R&D, Bandung: Alfabeta. hlm. 117
Sugiyono. (2019). Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif, dan R&D (2 ed.), Bandung: Alfabeta. hlm 98
Tanojo, H, F. (2018). Analisa Manajemen Risiko Pada Pelaksanaan Pekerjaan Kontruksi Pembangunan Gedung Rawat Inap Rumah Sakit Umum Daerah Cibinong. Institut Teknologi Nasional Malang, Malang. http://eprints.itn.ac.id/143/
Tarigan, M, A., Abdullah., & Rani, A, H. (2018). Faktor-Faktor Risiko Design And Build Yang Mempengaruhi Kesuksesan Proyek Rehabilitasi Total Gedung Pendidikan Di Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta. Jurnal Arsip Rekayasa Sipil dan Perencanaan (JARSP). http://www.jurnal.unsyiah.ac.id/JARSP/index
