Analisis Pengaruh Contract Change Order (CCO) Terhadap Penyelesaian Waktu Pekerjaan Proyek Gedung Pusat Terpadu Kabupaten Sidoarjo
Abstract
Kota Sidoarjo mengalami pertumbuhan pesat dalam sektor jasa konstruksi, yang didorong oleh pembangunan yang terus meluas dan didukung oleh APBD Kabupaten Sidoarjo yang berfokus pada proyek pengembangan infrastruktur. Penelitian ini bertujuan untuk mengevaluasi dampak Contract Change Order (CCO) terhadap penyelesaian proyek bangunan, khususnya di Gedung Pusat Terpadu RSUD Kabupaten Sidoarjo. Ditemukan bahwa pelaksanaan proyek sering terhambat oleh kendala yang mengakibatkan keterlambatan. Berdasarkan Perka LKPP Nomor 4 Tahun 2015, terdapat lima variabel utama yang menyebabkan terjadinya CCO: permintaan efisiensi dari pemilik, ketidaksesuaian antara gambar dan kondisi lapangan, kesalahan perencanaan, perbedaan volume, dan ketidakjelasan pasal change order dalam kontrak. Selain itu, ketersediaan material, gangguan arus kas, dan faktor lainnya juga berdampak signifikan pada kinerja kontraktor
References
Ade Syarif Maulana, 2016. Pengaruh Kualitas Pelayanan Dan Harga Terhadap Kepuasan Pelanggan PT. Toi. Jurnal : Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Esa Unggul Jakarta, Volume 7, Nomor 2.
Anom, I. G. N. (2015). Addendum Kontrak Pemborong Perspektif Hukum Perjanjian di Indonesia. Jurnal Advokasi, Volume 5 Nomor 2, 183-198.
Ardine, A. A., & Sulistio, H. (2020). Penyebab Change order pada Proyek Konstruksi Gedung Bertingkat. JMTS: Jurnal Mitra Teknik Sipil, 511-522.
Aziz Ansori Wahid dkk. 2013. Instrumentasi Laboratorium Klinik. Anggunmeka Luhur. Bandung.
Barrie, D. S., & Paulson, B. C. (1992). Professional construction management: including CM, design-construct, and general contracting.
Beatrix, M., & Wiguna, I. P. A. (2013). Analisa Pengaruh Change order Terhadap Biaya, Waktu dan Mutu Proyek Konstruksi di Surabaya. In Prosiding Seminar Nasional Manajemen Teknologi XX (pp. 1-7).
Gokulkarthi, M., & Gowrishankar, K. S. (2015). A study on impacts of change order in construction projects. International Journal of Science and Engineering Research, 3(4), 3221-5687.
Gumolili, Sandy A., et al, 2012. "Analisa Faktor-faktor Penyebab Change order Dan Pengaruhnya Terhadap Kinerja Waktu Pelaksanaan Proyek Konstruksi Di Lingkungan Pemerintah Provinsi Sulawesi Utara." Jurnal Ilmiah Media Engineering, vol. 2, no. 4.
Hansen, E. G., & Schaltegger, S. (2016). The Sustainability Balanced Scorecard: A Systematic Review of Architectures. Journal of Business Ethics, 133, 193-221.
Harviyanti, E., & Pasa, Y. A. (2022). Analisa Faktor Yang Berpengaruh Terhadap Terjadinya Cco (Contract Change order) Pada Proyek Pembangunan Laboratorium Fisika Sma 1 Sekatak. Jurnal Sains Benuanta, 1(2), 1-8.
Haryanto, S., Hayati, R. F., Yohan, B., Sijabat, L., Sihite, I. F., Fahri, S., ... & Sasmono, R. T. (2016). The molecular and clinical features of dengue during outbreak in Jambi, Indonesia in 2015. Pathogens and global health, 110(3), 119-129.
Jinan, A. F. Z., Arnandha, Y., & Murtopo, A. (2023, April). Analisis Sifat Mekanik Lentur Balok Laminasi Horizontal Bambu Ater dengan Perkuatan Bambu Petung. In SENASTER" Seminar Nasional Riset Teknologi Terapan" (Vol. 3, No. 2).
Keputusan Mentri no.10/KPTS/2000 tentang Ketentuan Teknis Pengamanan Terhadap Bahaya Kebakaran Pada Bangunan Gedung Dan Lingkungan.
Kuswandari, A. D., Koesmargoro, A., & Ervianto, W. I. (2018). Pengaruh Dampak Contract Change order Terhadap Kinerja Kontraktor Proyek Studi Kasus: Rehabilitasi Jembatan Ngablak. Jurnal Teknik Sipil, 14(4), 255-282.
Martanti, A. Y. (2018). Pengaruh Contract Change order terhadap Pembiayaan Kontraktor pada Proyek Konstruksi Pemerintah (Doctoral dissertation, Universitas Mercu Buana Jakarta).
Noor, Juliansyah. 2011. Metode penelitian. Jakarta: Kencana Prenada Group.
Pasal 1 Undang-undang Jasa Konstruksi (UUJK)
Pasal 1313 KUH Perdata
Pasal 1320 KUH Perdata
Pasal 20 Ayat (3) Peraturan Pemerintah Nomor 29 tahun 2000
Pasal 21 Ayat (2) Peraturan Pemerintah Nomor 29 tahun 2016
Pasal 27 Peraturan Presiden Nomor 12 tahun 2021 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
Pasal 47 Undang-undang (UU) Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi
Peraturan Menteri Kesehatan Nomor 3 Tahun 2020 tentang klasifikasi dan perizinan rumah sakit
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 24 tahun 2008 tentang pedoman pemeliharaan bangunan gedung
Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 tentang Perubahan Kedua Atas Peraturan Presiden Nomor 54 Tahun 2010 Tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
Rani, N. M. S., & Yuni, N. K. S. E. (2021). Analisis Faktor Risiko Terhadap Keterlambatan Proyek Konstruksi the Himana Condotel. PADURAKSA: Jurnal Teknik Sipil Universitas Warmadewa, 10(1), 41-55.
Rodhi, Nova Nevila, and Bayu Santoso Putra. (2023) "Pengaruh Addendum Terhadap Waktu Penyelesaian Pekerjaan Pembangunan Drainase." Journal of Ikatan Ahli Manajemen Proyek Indonesia 1.2 : 90-96.
Samer, S., Majid, I., Rizal, S., Muhamad, M. R., & Rashid, N. (2015). The impact of microfinance on poverty reduction: Empirical evidence from Malaysian perspective. Procedia-Social and Behavioral Sciences, 195, 721-728.
Sari, S. A., Muchtar, Z., Zubir, M., Selly, R., Rahmah, S., & Sari, D. P. (2022). PENINGKATAN KUALITAS LABORATORIUM DAN PELATIHAN PRAKTIKUM BERBASIS LINGKUNGAN DI LABORATORIUM IPA YAYASAN PENDIDIKAN NURUL FADHILAH BANDAR SETIA.
Schaufelberger, J. E., & Holm, L. (2017). Management of construction projects: a constructor's perspective. Routledge.
Soeharto I, (1995), Manajemen proyek dari konseptual sampai operasional, Penerbit Erlangga, Jakarta.
Soeharto, Iman, (2001). Manajemen Proyek Dari Konseptual Sampai Operasional. Jakarta: Erlangga
Sugiyono. (2011). Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif dan R&D. Bandung: Alfabeta.
Suparman, E., & Rompas, J. (2008). Inkontinensia urin pada perempuan menopause. Indonesian Journal of Obstetrics and Gynecology.
Undang-Undang (UU) No 44 Tahun 2009 Tentang Rumah Sakit
Widhiawati, I. A. R., Wiranata, A. A., & Wirawan, I. P. Y. (2016). Faktor-faktor penyebab change order pada proyek konstruksi gedung. Jurnal Ilmiah Teknik Sipil, 20(1), 1-7.
Yuristianto, K. W. (2023). Analisis Penyebab terjadinya Contract Change order dan Dampak Pengaruhnya terhadap Pelaksanaan pada Proyek “Rekonstruksi Jalan Surakarta–Gemolong (Sragen)-Purwodadi” (Doctoral dissertation, Universitas Islam Indonesia).
Zulqarnain, (2017). Analisis Faktor Penyebab dan Akibat Change order Terhadap Biaya dan Waktu Proyek Konstruksi Jalan di Sulawesi Selatan. Jurnal Tugas Akhir. Makassar : Universitas Sultan Hasanuddin